Estimation théorique
Rue de la Chapelle,76850 Grigneuseville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,76850-Grigneuseville indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-le-Hareng (76062), comprenant 266 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 974€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-le-Hareng (76062), comprenant 266 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 974€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 5068 | HAMEAU DE LOUVETOT | 4 | 110 | 157 | 270000€ | 2455€ |
2020-05-15 | 34 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 95 | 1000 | 166360€ | 1751€ |
2022-11-23 | 34 | RUE DU RELAIS DE LA POSTE | 4 | 90 | 1000 | 275000€ | 3056€ |
2022-09-05 | 6 | RUE DU RELAIS DE LA POSTE | 6 | 122 | 1350 | 211000€ | 1730€ |
2022-03-11 | 5064 | HAMEAU DE LOUVETOT | 2 | 57 | 700 | 132000€ | 2316€ |
2019-08-26 | 5076 | HAMEAU DE LOUVETOT | 3 | 60 | 77 | 170000€ | 2833€ |
2019-10-10 | 5074 | HAMEAU DE LOUVETOT | 6 | 208 | 1254 | 215000€ | 1034€ |
2021-04-26 | 771 | RUE DU PLIX | 6 | 179 | 270 | 186000€ | 1039€ |
2020-10-30 | 54 | CHE DE LOUVETOT | 6 | 115 | 500 | 210000€ | 1826€ |
2021-07-09 | 417 | RUE DU PLIX | 5 | 102 | 700 | 225000€ | 2206€ |
2022-02-25 | 365 | RUE DU PLIX | 6 | 198 | 372 | 480000€ | 2424€ |
2021-05-10 | 5118 | PLAINE DU PLIX | 4 | 94 | 500 | 175000€ | 1862€ |
2019-09-24 | 752 | RUE DU PETIT QUESNAY | 3 | 78 | 5325 | 128000€ | 1641€ |
2021-09-07 | 2 | RUE DES GARENNES | 6 | 117 | 1225 | 205000€ | 1752€ |
2019-08-29 | 5098 | LE BOURG | 5 | 98 | 200 | 144000€ | 1469€ |
2022-03-10 | 5120 | LE BOURG | 6 | 107 | 502 | 187550€ | 1753€ |
2023-06-21 | 5120 | LE BOURG | 6 | 107 | 502 | 215000€ | 2009€ |
2022-09-12 | 80 | RUE GODARD DE BELBEUF | 3 | 80 | 1000 | 446466€ | 5581€ |
2022-04-20 | 3 | IMP DU VERGER | 5 | 88 | 1001 | 190000€ | 2159€ |
2023-03-21 | 40 | RUE DES PRES DU BUC | 2 | 70 | 584 | 90000€ | 1286€ |
2021-07-15 | 81 | RUE GODARD DE BELBEUF | 5 | 147 | 138 | 262000€ | 1782€ |
2019-06-04 | 1027 | RUE DU PETIT QUESNAY | 2 | 87 | 1000 | 215000€ | 2471€ |
2019-07-26 | 9001 | RUE DE LA MARE | 7 | 170 | 2054 | 105000€ | 618€ |
2019-10-17 | 210 | RTE DU HAVRE | 5 | 97 | 2400 | 185000€ | 1907€ |
2022-11-18 | 5064 | HAMEAU DE BEUZEVILLE | 10 | 85 | 973 | 210000€ | 2471€ |
2019-08-20 | 185 | RTE DU HAVRE | 5 | 124 | 1999 | 229100€ | 1848€ |
2021-10-28 | 180 | RTE DU HAVRE | 6 | 147 | 231 | 154000€ | 1048€ |
2021-06-04 | 159 | RUE DU PRIEURE | 4 | 116 | 896 | 178000€ | 1534€ |
2021-06-18 | 18 | PL DE L'EGLISE | 3 | 57 | 357 | 90000€ | 1579€ |
2021-06-24 | 5078 | LE BOURG | 2 | 60 | 521 | 171000€ | 2850€ |
2019-06-28 | 102 | RUE DU PRIEURE | 3 | 88 | 1287 | 178450€ | 2028€ |
2020-05-18 | 38 | PL DE L'EGLISE | 4 | 77 | 0 | 175000€ | 2273€ |
2023-03-25 | 280 | RUE GAUTHIER GIFFARD | 4 | 77 | 660 | 80000€ | 1039€ |
2023-04-13 | 36 | RUE DU FREMONTEL | 3 | 112 | 1000 | 249000€ | 2223€ |
2023-02-08 | 7 | RUE DU BOIS DE LA CROIX | 5 | 120 | 500 | 255000€ | 2125€ |
2020-02-28 | 34 | RUE DU PUITS | 3 | 100 | 360 | 115000€ | 1150€ |
2020-02-28 | 97 | RUE DU PUITS | 4 | 119 | 2594 | 180000€ | 1513€ |
2021-08-31 | 1595 | RTE D'EAWY | 5 | 83 | 94 | 155000€ | 1867€ |
2021-02-11 | 965 | RTE D'EAWY | 4 | 48 | 104 | 70000€ | 1458€ |
2022-04-08 | 28 | RUE D HAUCOURT | 6 | 113 | 243 | 194500€ | 1721€ |
2020-03-23 | 1100 | RTE D'EAWY | 2 | 48 | 740 | 154550€ | 3220€ |
2023-05-10 | 1140 | RUE DU BORNIER | 5 | 247 | 983 | 515250€ | 2086€ |
2019-12-16 | 32 | RUE D HAUCOURT | 2 | 55 | 1188 | 162000€ | 2945€ |
2021-07-23 | 36 | RUE D HAUCOURT | 4 | 88 | 1104 | 173000€ | 1966€ |
2021-02-26 | 418 | RUE DU PUITS | 4 | 104 | 980 | 153500€ | 1476€ |
2021-07-20 | 98 | AV DU CHATEAU | 4 | 100 | 1000 | 120000€ | 1200€ |
2021-11-22 | 1 | RUE PRINCIPALE | 5 | 113 | 500 | 237600€ | 2103€ |
2020-02-10 | 5067 | GRAND QUESNAY | 5 | 96 | 112 | 61480€ | 640€ |
2020-02-14 | 9001 | AV DE LA HETRAIE | 6 | 110 | 1000 | 195500€ | 1777€ |
2020-10-29 | 92 | RUE DU LONDEL | 4 | 148 | 1000 | 237800€ | 1607€ |
2023-06-28 | 5008 | LE BOURG | 3 | 110 | 1185 | 135000€ | 1227€ |
2020-08-12 | 5000 | RUE DU PUITS | 5 | 136 | 1001 | 254700€ | 1873€ |
2022-03-09 | 513 | CHE DU QUESNAY | 6 | 154 | 84 | 252200€ | 1638€ |
2022-03-22 | 295 | RUE DES JARDINS | 5 | 96 | 1000 | 171000€ | 1781€ |
2020-10-26 | 5123 | HAMEAU DE LA POMMERAYE | 4 | 82 | 110 | 172000€ | 2098€ |
2022-12-22 | 5022 | LE BOURG | 5 | 170 | 500 | 170000€ | 1000€ |
2021-07-02 | 593 | CHE DU BOIS AUX CORNEILLES | 5 | 200 | 700 | 287000€ | 1435€ |
2019-07-04 | 5020 | LE BOURG | 3 | 77 | 600 | 120000€ | 1558€ |
2021-04-01 | 82 | RUE DE LA FOLIE | 3 | 70 | 9770 | 120000€ | 1714€ |
2020-05-11 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 110 | 1000 | 204000€ | 1855€ |
2021-07-02 | 9002 | CHE DU BOIS AUX CORNEILLES | 3 | 80 | 500 | 145000€ | 1813€ |
2021-09-09 | 60 | CHE DU QUESNAY | 4 | 120 | 12384 | 186622€ | 1555€ |
2021-02-05 | 1089 | RTE DE FERRIERES | 7 | 161 | 635 | 181500€ | 1127€ |
2021-03-26 | 441 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 111 | 182 | 212000€ | 1910€ |
2021-03-05 | 5096 | HAMEAU DE LA POMMERAYE | 3 | 86 | 754 | 140000€ | 1628€ |
2019-09-27 | 5091 | LES GRANDS MESNILS | 5 | 90 | 110 | 135000€ | 1500€ |
2020-06-24 | 208 | CHE DU MANOIR | 6 | 132 | 5031 | 227500€ | 1723€ |
2020-12-02 | 9001 | CHE DU VINVAL | 2 | 50 | 1224 | 52500€ | 1050€ |
2020-07-16 | 9001 | CHE DU VINVAL | 2 | 50 | 1224 | 115000€ | 2300€ |
2020-02-21 | 391 | CHE DE LA RUETTE | 4 | 96 | 500 | 170000€ | 1771€ |
2022-12-13 | 5122 | VILLAGE DE MONTREUIL | 3 | 90 | 0 | 174500€ | 1939€ |
2023-06-14 | 24 | RTE DE LA ROUGE MAISON | 5 | 175 | 1000 | 327050€ | 1869€ |
2021-06-03 | 452 | CHE DU PETIT MONASTERE | 5 | 80 | 0 | 55000€ | 688€ |
2023-02-16 | 581 | CHE DU PETIT MONASTERE | 5 | 153 | 128 | 215000€ | 1405€ |
2021-06-17 | 80 | CHE DE LA RUETTE | 6 | 108 | 1113 | 170000€ | 1574€ |
2019-06-28 | 54 | CHE DE LA RUETTE | 6 | 132 | 1048 | 190000€ | 1439€ |
2022-12-12 | 5817 | MESNIL BENARD | 4 | 104 | 0 | 275000€ | 2644€ |
2023-03-28 | 1 | CHE DE LA BOSSELETTE | 7 | 200 | 500 | 313500€ | 1568€ |
2021-04-28 | 1 | CHE DE LA BOSSELETTE | 7 | 200 | 1000 | 317400€ | 1587€ |
2020-02-18 | 50 | LES PETITS MESNILS | 6 | 109 | 100 | 152000€ | 1394€ |
2021-01-19 | 27 | IMP BIENVENUE | 5 | 140 | 1038 | 159000€ | 1136€ |
2020-02-20 | 5814 | MESNIL BENARD | 5 | 100 | 22753 | 230000€ | 2300€ |
2019-11-22 | 1660 | AV DE LA HETRAIE | 5 | 88 | 500 | 172000€ | 1955€ |
2019-10-30 | 5118 | LA VATINE | 4 | 120 | 78 | 146000€ | 1217€ |
2020-06-24 | 5015 | VILLAGE DE MONTREUIL | 3 | 73 | 1007 | 194200€ | 2660€ |
2021-01-08 | 93 | CHE RURAL LA VATINE | 2 | 76 | 1000 | 172000€ | 2263€ |
2022-09-26 | 5048 | LES PETITS MESNILS | 5 | 130 | 4220 | 270000€ | 2077€ |
2021-04-07 | 7 | LOT LE FOUR A PAIN | 4 | 101 | 465 | 168500€ | 1668€ |
2020-07-17 | 33 | RUE DE SAINT OUEN | 5 | 120 | 111 | 110000€ | 917€ |
2021-09-10 | 635 | LOT LE FOUR A PAIN | 4 | 101 | 815 | 182000€ | 1802€ |
2022-02-25 | 231 | RUE DU BOSC HUE | 5 | 133 | 0 | 270000€ | 2030€ |
2020-05-13 | 5142 | VILLAGE DE MONTREUIL | 5 | 115 | 825 | 77625€ | 675€ |
2020-10-26 | 4 | LOT GUILLAUME DE LA VILLETTE | 5 | 100 | 738 | 175500€ | 1755€ |
2022-01-28 | 3 | LOT LE FOUR A PAIN | 4 | 86 | 750 | 169550€ | 1972€ |
2020-11-06 | 33 | RUE DE SAINT OUEN | 4 | 87 | 774 | 178000€ | 2046€ |
2021-08-03 | 1 | LOT CLOS NORMAND | 4 | 102 | 901 | 207200€ | 2031€ |
2019-08-27 | 8 | LOT LE FOUR A PAIN | 6 | 103 | 1339 | 216500€ | 2102€ |
2023-06-23 | 27 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 58 | 200 | 193000€ | 3328€ |
2021-09-27 | 153 | IMP DE LA CHAINE | 3 | 93 | 1000 | 162500€ | 1747€ |
2020-09-07 | 5097 | LE BOSC HUE | 6 | 86 | 1370 | 61500€ | 715€ |
2021-09-10 | 5036 | BIENNAIS | 3 | 60 | 75 | 60000€ | 1000€ |
2020-07-31 | 179 | SAINT OUEN | 5 | 120 | 406 | 205000€ | 1708€ |
2023-02-15 | 1210 | RUE DU BEL EVENT | 3 | 60 | 153 | 90000€ | 1500€ |
2020-11-26 | 1217 | RUE DU BEL EVENT | 3 | 140 | 41 | 180000€ | 1286€ |
2021-09-24 | 1146 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 119 | 900 | 220000€ | 1849€ |
2021-04-23 | 5811 | MESNIL BENARD | 4 | 85 | 500 | 330924€ | 3893€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES MESANGES | 6 | 156 | 500 | 246500€ | 1580€ |
2021-03-25 | 5030 | BIENNAIS | 3 | 70 | 211 | 152500€ | 2179€ |
2021-03-09 | 27 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 130 | 0 | 65000€ | 500€ |
2021-03-08 | 23 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 70 | 1000 | 180000€ | 2571€ |
2019-09-23 | 5099 | HAUTOT MESNIL | 5 | 175 | 2000 | 200000€ | 1143€ |
2019-10-29 | 5020 | BIENNAIS | 3 | 70 | 140 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-23 | 5025 | BIENNAIS | 5 | 85 | 988 | 212500€ | 2500€ |
2021-02-05 | 6 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 237 | 965 | 324250€ | 1368€ |
2023-06-30 | 31 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 95 | 655 | 236300€ | 2487€ |
2019-10-24 | 45 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 108 | 1000 | 190000€ | 1759€ |
2023-05-16 | 45 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 108 | 1000 | 242850€ | 2249€ |
2019-10-24 | 5807 | FERME DE BAILLY | 6 | 130 | 976 | 160000€ | 1231€ |
2021-02-05 | 5006 | FERME DE DREULE | 7 | 200 | 197 | 173000€ | 865€ |
2022-06-20 | 5059 | LE VILLAGE | 6 | 135 | 400 | 200000€ | 1481€ |
2020-06-24 | 23 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 90 | 142 | 200000€ | 2222€ |
2020-10-01 | 36 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 99 | 500 | 200000€ | 2020€ |
2020-07-29 | 5101 | RUE DE CAUX | 5 | 90 | 128 | 98000€ | 1089€ |
2019-08-06 | 213 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 80 | 702 | 155500€ | 1944€ |
2020-12-10 | 194 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 92 | 701 | 183000€ | 1989€ |
2023-03-31 | 409 | RUE DES MOBILES | 5 | 137 | 482 | 137000€ | 1000€ |
2022-07-21 | 5106 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 735 | 170500€ | 1983€ |
2020-07-30 | 52 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 94 | 1000 | 180000€ | 1915€ |
2022-01-21 | 5100 | RUE DE CAUX | 3 | 110 | 620 | 52000€ | 473€ |
2022-08-31 | 5103 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 728 | 187000€ | 1870€ |
2019-10-01 | 551 | RUE AUGEVILLE | 5 | 79 | 134 | 182000€ | 2304€ |
2020-05-22 | 517 | RUE AUGEVILLE | 4 | 73 | 1511 | 130000€ | 1781€ |
2022-09-08 | 846 | RUE AUGEVILLE | 3 | 134 | 3975 | 271000€ | 2022€ |
2022-03-02 | 31 | RTE DU RONCIER | 2 | 80 | 1750 | 235000€ | 2938€ |
2020-10-16 | 9001 | RTE DU BOIS DE LA MOTTE | 5 | 154 | 748 | 262000€ | 1701€ |
2023-04-28 | 9001 | RTE DU BOIS DE LA MOTTE | 5 | 154 | 500 | 290000€ | 1883€ |
2022-01-11 | 5095 | FERME DE DREULE | 5 | 88 | 1000 | 190000€ | 2159€ |
2020-08-28 | 5130 | PRES D ETAIMPUIS | 4 | 89 | 1100 | 130000€ | 1461€ |
2021-12-14 | 378 | RUE DES FORGES | 5 | 70 | 510 | 175000€ | 2500€ |
2020-07-23 | 74 | RUE DES ACACIAS | 5 | 140 | 775 | 110000€ | 786€ |
2019-05-27 | 5103 | HAMEAU DU HEUCLE | 1 | 32 | 52 | 86300€ | 2697€ |
2022-07-01 | 5103 | HAMEAU DU HEUCLE | 1 | 32 | 52 | 115000€ | 3594€ |
2022-01-14 | 5132 | RUE DES ACACIAS | 6 | 88 | 647 | 155000€ | 1761€ |
2023-06-30 | 63 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 115 | 826 | 225000€ | 1957€ |
2021-07-02 | 5132 | RUE DES ACACIAS | 5 | 97 | 568 | 195000€ | 2010€ |
2022-09-16 | 54 | RUE DES ACACIAS | 6 | 113 | 682 | 185000€ | 1637€ |
2020-10-13 | 94 | RUE DU CHASSE FETU | 4 | 148 | 1004 | 227000€ | 1534€ |
2021-05-11 | 20 | RUE DES ACACIAS | 4 | 71 | 800 | 147750€ | 2081€ |
2022-05-30 | 5056 | LE VILLAGE | 3 | 110 | 1956 | 195000€ | 1773€ |
2022-06-16 | 416 | RUE DE CAUX | 5 | 130 | 468 | 227000€ | 1746€ |